鄂州仁和会计学校：购房根据个人需求选小户型组合

价格、地段、户型、朝向都可能成为他们选择的理由。他们大都是一些年轻人，有的是要接父母过来定居，但又买不起两套大房，于是，买两套相邻的两个小户型，既方便了照顾老人，又保留了各自的生活习惯和隐私；有的还是一个单身贵族，但手头积蓄可以买两套小房，于是买两套小房，一房自住，一房出租，每月出一套的月供，却拥有两套房子的产权，什么时候成了家，空间不够，可以把出租的房子收回来，两间打通以后就成为一套大房子了。

这种购房的方式，反映了购房者共同的需求：住房也要根据个人的需求进行量体裁衣。更多的人是选择一个二室，再选择一个一室来进行组合，这当然与他们的用途相关。

以小改大型，大多选择2＋1的组合。两代同居型，根据经济实力的不同，有“3＋1”、“2＋1”等多种选择，父母住在较小的套房内。这种组合，一般改动较小，最常见的是在两套房之间加一个房门，既有各自的独立性，又能相互照顾，是典型的“两代居”。

如果是投资与自住兼顾型，则更多选择“1＋1”的组合方式。因为两室的出租回报率和出售机率远低于一室。在单身的时候，可以住一间租一间，成家以后，可以打通后自住。等到有足够能力买大房时，可以把现房出租或出售。由于有两个房产证，对于以后的出租与出售都很方便，为房屋的有效、充分和经济使用提供了最大方便。

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